Showing posts with label learning from. Show all posts
Showing posts with label learning from. Show all posts

01 June 2020

Generalno u GUP-u i kako dalje



Zagreb & RH „smart growth“



Zagreb je bio velesajamski grad

Zagreb je metropola koja ispunjava prava i dužnosti metropole

Zagreb nije centar jugoistočne Evrope

Zagreb nije križište važnijih prometnih pravaca cestovnih i željezničkih, u svijetu odnosno Evropi

Zagreb nije luka. Luka je Sisak. U biti Zagreb je Sisak - ideja vodilja Analogija vrijedi i za RH.





· Trajne vrijednosti grada su u biti promjenjive naravi a štite se samo konzervatorskim „muzeološkim“ mjerama a ne dinamički - novim životom. Zbog toga nisu zaštićene ni od zuba vremena, nebrige, gentrifikacije i sl.



· Razvojni potencijal nije predmet sustavnog planiranja.

· Očekivane promjene su uglavnom one za poznate korisnike jer proizlaze iz inicijativa ili primjedba u proceduri izmjena i dopuna planova a koja traje godinama.

· U biti sve se tretira kao neočekivano i predmet je nekih izmjena i dopuna.

Za Nove gradske sadržaje ne postoji pripravan teren ili zgrada u vidu višenamjenskih prostora jer po propisu sve mora biti predefinirano i pravno jednoznačno valjda kako bi birokracija imala što kontrolirati.





GUP ne može i ne smije jedini štiti javni standard: širine i kontinuitet ulica, komunalne mreže, aktivnosti i prateće sadržaje u gradu To što nema donesenog Građevinskog reda onemogućava usredotočenost na prave urbanističke teme grada. Zašto se sve okreće oko sirovog neoliberalizma koji se očituje kao uporno elementarno nepoštivanje normi Reda koje još nisu službeno verificirane a postojale su pred više od 60 godine.

Na primjer danas se može izgraditi naselje bez parka, škole, igrališta i sa parkiralištima doslovno uz prozor stana. Postaje normalno je da su dvorišta betonirana i da služe kao parking ili vatrogasni pristup.



 Postojeći plan nema koncept, treba nam novi GUP (novi koncept grada Zagreba) 



Što je to Novi koncept grada Zagreba – koja je to radikalno nova gradotvorna ideja koju stručno treba ugraditi u plan a koja se ne da ugraditi u postojeći plan?

Zar nije dovoljno lijepih želja upisana u GUP?

Što jamči realizaciju plana.

Koji je izbor provedbenih mjera koje garantiraju provedbu plana

Što se to ne može realizirati po postojećem planu?

Što je to kardinalno krivo u konceptu koji traje od 1971.

Zar je Zagreb neprilagodljiv? Ili je kriva provedba, da li se je izgubilo što pisac htio reći.

Što fali „zdravom gradu“.



Iza pokliča trebamo Novi plan, za sada, ne stoji imamo Novi koncept i Nove podloge koji dokazuju da je sve krivo i zbog toga treba sve iz početka - nanovo.

Kad bi to bila istina tada je jednostavnije i uputnije prvo napraviti djelić Novog u tradiciji fragmentiranog grada u vidu pilot projekta nego hrabro prilagođavati - rušiti staro. Obično krajnji je rezultat da nemaš ni staro ni novo.

Već sada ostaje neugodan prizvuk impliciranog Novog poretka.
U biti treba nam GUP ponovo u mjerilu 1:10000.


Sa stručne strane u urbanizmu je postojalo pravilo da se svake 4 godine rade revizije plana jer to traži ubrzani razvoj i promjene u društvu ili je ocijenjeno da je život stao i da ga treba potaknuti.

Ipak revizije nisu rađene jer ima previše ljubitelja status quo stanja koji na ovaj način čuvaju stečene pozicije.



Kako dalje; od generalnog na konkretno:

Projekt Sava je Projekt topla voda

Projekt kultura slobodnog vremena (Medvednica) je Projekt zeleni prsti

Projekt ZG regija je Projekt zagrebačka specijalka, to je ono po čemu smo posebni a izvor je trajnog financiranja održavanja grada.




Kako još dalje; s generalnog na generalnije u Generalnom planu grada Zagreba treba:

Širiti ritam otvorenih prostora u donjem gradu.

Zapadni i krajnji Istočni Maksimir.

Osigurati glavno obilježje Donjeg grada - stalnu promjenjivost visina do dvije etaže što može biti predložak za druge urbanističke cjeline.

Osigurati preostale slobodne vizure, vidikovci

Treba brinuti i sustavno nadopunjavati mrežu lokacije za sport i rekreaciju u Podsljemenu povezati ih u sustav štenga i kratica.



Sjeverna tangenta treba biti u pravilu na terenu a sjeverno je područje za kulturu slobodnog vremena i park šumu.

Čuvati mjesto za Riverside park uz Savu za 1M posjetioca. Već kod prihvaćanja njegovog prvog prikaza bio je smanjen na pola i čudo je da uopće postoji.



Treba postupno privesti svrsi Centralni park s parkovnim sadržajima u Novom Zagrebu

A sadašnju Periferiju može se ciljano transformirati da dobije prepoznatljiv ritam na način da svako naselje da dobije centralni sadržaj, trg i park. jedan  park je cezura prema slijedećem naselju.

Sve to je generalno i crta se u mjerilu 1:10000 a ne 5000 kako nitko ne bi došao u napast da projektira u mjerilu 1:5000. 





Na kraju za početak dovoljna je promjena dozvoliti sve transformacije po principima zdravog grada ako podižu kvalitetu života i rada susjedstva.

Samo stručna kontrola ambicioznih strateških projekata: koliko u biti parazitiraju a što i koliko generiraju pozitivne energije.



Osigurati da etapna reafirmacija sada sanacija povijesnih slojeva bude u zadanom vremenu.

Sve to implicira višu dozu empatije kod Redefinicije društvenog interesa.

14 October 2019

Learning from Herzegovina

Istina se otkriva u  detaljima

Međugorje

Susjedstvo
Odnos crkve i susjedstva pokazuje nepoštivanje razloga zašto smo svi ovdje.
Od ovakvog susjedstva baš se moraš odvojiti zelenim zidom.
Iza prvog reda slijedi još strašniji drugi a treći će biti valjda niz nebodera.
Crkva tako postaje sve manja i manja.

Glavni ulaz
S ulice ništa ne najavljuje glavni ulaz do Trga i crkve. Uski pločnik uz ulaz ne daje prostor za okupljanje. To nije predvorje u vidu tematskog gradskog trga ili proširenja gdje se može zastati, okupiti, možda porazgovarati te odlučiti što dalje.
Fali prijelazna forma od profane ulice do svetog mjesta.
.
Ograda ili park
Parkić s lijeve je pun pogodak i trba ga širiti duž ulice.
Zelenilo nije zaslužilo da na ovom mjestu bude samo ograda nego prostor pročišćenja i prosvjetljenja.




U Mostaru  
balansiran prostor uređen do detalja a dimenzije poruke govore tko je gazda u kući i čemu se mora klanjati.
Kod napoleonovog groba spuštamo glavu Englezima za inat  a ovdje se glava klima gore dole valjda potvrđujući da smo ovdje spremni potrošiti zadnju marku.


Back to CRO: 
Ugljan i Pašman 
A na moru mi nismo u prvom planu već bezgranično snažno more
koje trenutno kao lav spava.
Ono već pri najmanjem povjetarcu kesi zube.
Dok nebo nigdje nije niže nego ovdje prema moru
 mi smo beskrajno mali i nejaki.



U odnosu na gradska okruženja gdje u pravilu nema neba,  ovakve dubine i širine jednakomjerno ulaze u nas a izmjena svjetla i sjene upozorava da sve sada istaknuto za tren pada u sjenu.  Proizlazi da je sve važno iveliko i malo ail da je  baš sve ujedno promjenjivo.
Treba nam još 400 godina mira da  naučimo kako sačuvati  život na zemlji od neminovne propasti.


09 October 2019

Literates vs trial and error approach

Learning from  Lucca, Italy

Permanent viable successive adoptation 
 sluggish respond to shifts in spiritual reality 

Back to the roots, It is hard not to see reminiscent of Jachin and Boaz
A coda, persistent reinterpretations, adoptions over the centuries.
An ode to anti_literal mind-set encompassed in sayings:
"we must start anew, or from the beginning "
or we must do it all over again"


04 January 2017

Zagrebačka dvorišta Donji grad

Take a look at @zagreb_tourist's Tweet: https://twitter.com/zagreb_tourist/status/740172473954492416?s=09
ZG downtown  urban blocks
a po naški

U Donjem su gradu bar dva grada, jedno lice prema ulici  koje glumi red   i ono iz dvorišta kaj se čupa da preživi.
Nema se kaj tu mislit, samo treba izbaciti parkinge na otvorenom i mam bu sve krenulo onako prirodno, na bolje.

Courtyards - Most resillient part of Zagreb downtown.
Zaslužuju medalju za hrabrost i upornost.

27 January 2016

Learning from Savica

Projekt Zagreb na Savi?
radničko naselje građeno po principima ( Ma'at concept of truth, balance, order, harmony, law, morality and justice)  vrtnog - zdravog grada:

puno zelenila
odvojen pješački od automobilskog  prometa
svi prateći sadržaji unutar radijusa od 500m
pravo na minimalno osunčanje  2sata sunca
igrališta parkovi za sve dobne skupine

A oblikovna ograničenja  proizlaze iz straha od rijeke Save 
nasip koji uspješno odvaja čudljivu rijeku od naselja koja još uvijek pamte poplavu 1964
na lijevoj obali rijeke Save
zagrebačko naselje Savica neobično blizu a konceptualno daleko od Zagreba na Savi

Glavni trg pobjegao je od Save na platformu što je ujedno bio i modni dodatak tog vremena baš kao i fasadna opeka.
Ali ta rampa što vodi na jug i stremi rijeci Savi,
 šetnici ili parku je
 dimenzionirana  i dekorirana još uvijek samo kao pristup pomoćnom parkiralište. 
Fali potez cvijeće koji bi flankirao lijevu ogradu rampe
Dimenzije otkrivaju što su prioriteti a rampa je fakat najuža. 


Predložak je tu, zelenilo u arulama na AB ploči a tu su i mostići peko parkirališta ukrašeni cvijećem 

Zeleni grad - život u parku:
posvuda parkovi ali i puni zidovi i ograde jel to oni još uvijek štite zgrade od rijeke Save.
 A zemljani nasipi vješto smanjuju visine objekata čije su prve etaže puni zidovi iza kojih su drvarnice, spremišta, garaže i drugi pomoćni prostori.
Možda su to prostori buduće transformacije.
Dosadu i ukorijenjen strah blaže rampe za invalide i grafiti sa Savom koja je branom odvojena od grada.
Ipak na obodima naselja Pješak je u prvom planu
količina i raspored zelenih površina danas  još više impresionira
baš kao i staze za pješake- južna fasada bloka

Zasjenjen dio   predan je  automobilskom prometu - utiltarno, grubo i bez spone

tako da se to danas čita kao "early warning bird" kao naznaka nove graditeljske mode u Zagrebu a to je
 gradnja zgrada neposredno na kolniku  ili parkiralištu sve bez pločnika.

Ako su automobili uz prozore u sredini je bar veliki park.

Zato hommage klupicama za druženje
 hommage  stazama za pješake 

a grimoire 
za Zagrebačke pločnike.
Hommage dječjim vrtićima u parkovima 
sad kad se naslućuje da će jedine zelene zone biti dječji vrtići
ako se  25m2 po djetetu neće uskoro planirati na njihovim krovovima.


tempi passati
zgrada izrasla iz Zemlje a ne asfalta





26 November 2015

learning Zagreb downtown

project Zagreb Downtown

windows of opportunities for central business district of Zagreb or Zagreb Downtown
open questions: how to make this district more attractive for habitation and business
what are the positive effects that public garages might have on public life and structural organization of 168 city blocks
what are inherent black swans of Zagreb downtown
and what are windows of opportunities



IN Zagreb Central business district CBD exist two parallel worlds in one matrix, perimeter embellish street facades impressive only for the street sighting and
the other, lackluster courtyards hidden inside the urban blocks occasionally treated like parking grounds, dumps, slums but with far greater potentials 
  

stepping stones for CBD revitalization:
critical leverage lies in improvement of public transport and public garages in order to ban 12000 parking lost from the pavements 

Chief dangers:.quest for identity lies depend on how many new skyscrapers  are acceptable.
 in ZG downtown.


2. Parking in the middle of the block  is suitable solution only for local  residents, Present shabby garages cannot be converted to other uses. That is pretext for status quo polity. 
It is one very effective method how to  obstruct retrofitting inside of urban blocks.

Basically there are only two strategies how to deal with CBD.
Bold but scaled redevelopment projects that unite and open the block to new uses through variety of new public or semi public spaces, and 
Closed projects for VIP user only, 
identified by automatic fences on the entrance. 



Are we rebuilding CBD only for  those on top of the chain i.e.  status quo
proponents or for all from bottom up.




ZG downtown needs relevant key studies on  how we use might or wish to use CBD  as if it is a mere supermarket 
Up to new strategies indulge in occasional cultural triggers  that indicates that 7/24  CBD is  real possibility. 
in out and in between the block
prerequisites for urban renewal are  flaneurs and open spaces 

Cjelovita studija Donji grad 2011.-, Govore da vole Donji grad, tako snažno da ga guše a da to ne vide.
 Koji su vaši prijedlozi što činiti gradu koji u pomanjkanju  razumijevanja i skrbi sve više gubi svoja prepoznatljiva Ilica.
 Nakon 1979. fali o Donjem gradu, cjelovito, analitički i sa ciljem.
Društveno ekonomski razvoj  prvenstveno tehnološki.

ZG downtown  by AF in 2011
ZG downtown by ZZPUGZ  2009/2010

private initiatives and real limits of capitalism

A coda:
objectives: life infills inside the block
main obstacle: parking lots, pious urban rules


Attention:
Zagreb Downtown main peculiarity:
it abides two cities in one place 
vernacular inner city  - still hardly known waiting for euthanasia for more then 150 years
representative and gemuetlich  - polished jugendstil facades do not suffice
new life - target citizens needed  to live there 


25 November 2015

Learning from Samobor

 Samobor  a town next to Zagreb 

what each city has to have 
pedestrian area that includes secured:
main street,
 main public square,
 main church
main public park
all  enriched with pubs and cycling paths 

main attraction samoborska kremšnita

main attraction: Main gargantuan  public square 

main public components for classical EU city are all in line beautifully balanced