Zagreb & RH „smart growth“
Zagreb je bio velesajamski grad
Zagreb je metropola koja ispunjava prava i dužnosti metropole
Zagreb nije centar jugoistočne Evrope
Zagreb nije križište važnijih prometnih pravaca cestovnih i željezničkih, u svijetu odnosno Evropi
Zagreb nije luka. Luka je Sisak. U biti Zagreb je Sisak - ideja vodilja Analogija vrijedi i za RH.
· Trajne vrijednosti grada su u biti promjenjive naravi a štite se samo konzervatorskim „muzeološkim“ mjerama a ne dinamički - novim životom. Zbog toga nisu zaštićene ni od zuba vremena, nebrige, gentrifikacije i sl.
· Razvojni potencijal nije predmet sustavnog planiranja.
· Očekivane promjene su uglavnom one za poznate korisnike jer proizlaze iz inicijativa ili primjedba u proceduri izmjena i dopuna planova a koja traje godinama.
· U biti sve se tretira kao neočekivano i predmet je nekih izmjena i dopuna.
Za Nove gradske sadržaje ne postoji pripravan teren ili zgrada u vidu višenamjenskih prostora jer po propisu sve mora biti predefinirano i pravno jednoznačno valjda kako bi birokracija imala što kontrolirati.
GUP ne može i ne smije jedini štiti javni standard: širine i kontinuitet ulica, komunalne mreže, aktivnosti i prateće sadržaje u gradu To što nema donesenog Građevinskog reda onemogućava usredotočenost na prave urbanističke teme grada. Zašto se sve okreće oko sirovog neoliberalizma koji se očituje kao uporno elementarno nepoštivanje normi Reda koje još nisu službeno verificirane a postojale su pred više od 60 godine.
Na primjer danas se može izgraditi naselje bez parka, škole, igrališta i sa parkiralištima doslovno uz prozor stana. Postaje normalno je da su dvorišta betonirana i da služe kao parking ili vatrogasni pristup.
Postojeći plan nema koncept, treba nam novi GUP (novi koncept grada Zagreba)
Što je to Novi koncept grada Zagreba – koja je to radikalno nova gradotvorna ideja koju stručno treba ugraditi u plan a koja se ne da ugraditi u postojeći plan?
Zar nije dovoljno lijepih želja upisana u GUP?
Što jamči realizaciju plana.
Koji je izbor provedbenih mjera koje garantiraju provedbu plana
Što se to ne može realizirati po postojećem planu?
Što je to kardinalno krivo u konceptu koji traje od 1971.
Zar je Zagreb neprilagodljiv? Ili je kriva provedba, da li se je izgubilo što pisac htio reći.
Što fali „zdravom gradu“.
Iza pokliča trebamo Novi plan, za sada, ne stoji imamo Novi koncept i Nove podloge koji dokazuju da je sve krivo i zbog toga treba sve iz početka - nanovo.
Kad bi to bila istina tada je jednostavnije i uputnije prvo napraviti djelić Novog u tradiciji fragmentiranog grada u vidu pilot projekta nego hrabro prilagođavati - rušiti staro. Obično krajnji je rezultat da nemaš ni staro ni novo.
Već sada ostaje neugodan prizvuk impliciranog Novog poretka.
U biti treba nam GUP ponovo u mjerilu 1:10000.
Sa stručne strane u urbanizmu je postojalo pravilo da se svake 4 godine rade revizije plana jer to traži ubrzani razvoj i promjene u društvu ili je ocijenjeno da je život stao i da ga treba potaknuti.
Ipak revizije nisu rađene jer ima previše ljubitelja status quo stanja koji na ovaj način čuvaju stečene pozicije.
Kako dalje; od generalnog na konkretno:
Projekt Sava je Projekt topla voda
Projekt kultura slobodnog vremena (Medvednica) je Projekt zeleni prsti
Projekt ZG regija je Projekt zagrebačka specijalka, to je ono po čemu smo posebni a izvor je trajnog financiranja održavanja grada.
Kako još dalje; s generalnog na generalnije u Generalnom planu grada Zagreba treba:
Širiti ritam otvorenih prostora u donjem gradu.
Zapadni i krajnji Istočni Maksimir.
Osigurati glavno obilježje Donjeg grada - stalnu promjenjivost visina do dvije etaže što može biti predložak za druge urbanističke cjeline.
Osigurati preostale slobodne vizure, vidikovci
Treba brinuti i sustavno nadopunjavati mrežu lokacije za sport i rekreaciju u Podsljemenu povezati ih u sustav štenga i kratica.
Sjeverna tangenta treba biti u pravilu na terenu a sjeverno je područje za kulturu slobodnog vremena i park šumu.
Čuvati mjesto za Riverside park uz Savu za 1M posjetioca. Već kod prihvaćanja njegovog prvog prikaza bio je smanjen na pola i čudo je da uopće postoji.
Treba postupno privesti svrsi Centralni park s parkovnim sadržajima u Novom Zagrebu
A sadašnju Periferiju može se ciljano transformirati da dobije prepoznatljiv ritam na način da svako naselje da dobije centralni sadržaj, trg i park. jedan park je cezura prema slijedećem naselju.
Sve to je generalno i crta se u mjerilu 1:10000 a ne 5000 kako nitko ne bi došao u napast da projektira u mjerilu 1:5000.
Na kraju za početak dovoljna je promjena dozvoliti sve transformacije po principima zdravog grada ako podižu kvalitetu života i rada susjedstva.
Samo stručna kontrola ambicioznih strateških projekata: koliko u biti parazitiraju a što i koliko generiraju pozitivne energije.
Osigurati da etapna reafirmacija sada sanacija povijesnih slojeva bude u zadanom vremenu.
Sve to implicira višu dozu empatije kod Redefinicije društvenog interesa.