Quest for urban rules in ZG Master Plan
GUP 2010/2012
U potrazi za izgubljenim pravilima
izmjene i dopune GUP_a kako izbjegavati prastare greške
common sense rule: brake vicious circles - wrong habits
Zagrebačka je tradicija da se viši objekti odmiču od regulacijske linije i da se ispred njih formiraju javne površine – trgovi, parkovi, ulice s drvoredima, prošireni pločnici sa i bez visokog zelenila: Sve ostalo je pomanjkanje ljubavi prema javnom prostoru prema Zagrebu i etici građenja.
Novi investitori ne ulažu u razvoj prometne mreže srazmjerno opterećenju koje proizvode čak namjerno grade u koridoru prometnice forsirajući ispravke planova - to nije planerska greška već nacionalna.
+ pristupni put i dio parkirališta namjerno se planira na tuđim mahom izgrađenim parcelama trošak pripreme prebacuje se na Grad a čuva se vlastita parcela
+ Novi kolni ulazi i podzemne garaže ugrožavaju sigurnost pješaka, mijenjaju niveletu pločnika, izmještaju drvorede, grubo mijenjaju smjer kretanja pješaka
+ neizgrađeni dijelovi parcele čak i predvrt koriste se kao parkirališta
+ garaže ili parkirališta nižu se ispred kuće cijelom širinom parcele čime se onemogućava uređenje prometnice na način da se rade gradska parkirna mjesta odnosno uređuju drvoredi ili potezi zelenila.
Prekida se tradicija gradnje u skladu s principima zdravog grada: osunčanja, nesmetanog strujanja zraka, zaštite privatnosti, zaštite od buke, sigurnosti kao i socijalne pravde:
+ visoki stambeni i stambenoposlovni objekti izgrađeni na međusobnoj udaljenosti od 6 -9 metara
+ nestaju - tanje se "zeleni prsti grada Zagreba" kao i zelenilo uz rijeku Savu
+ sužavaju se koridori potoka
+ u tampon zonama prema Medvednici i Savi ne grade se samo Javni sadržaji
Nova stambena susjedstva grade se bez da imaju svoj trg, igralište i park kao i spoj na gradsku prometnicu odnosno prometnu mrežu koji odgovara konačnom broju korisnika tog prostora. Bivša radnička naselja bez obzira na imanentnu klasnu segregaciju većinom građena po principima zdravog grada postaju nedostižni ideal današnjim urbanim devloperima.
Još uvijek nas uvjeravaju da je stanogradnja strategic leverage za sve boljetice grada.
Uvažavanje lokalnih vrijednosti i sposobnosti uz poštovanje makro ekonomskih datosti konkretizira se kroz serije specijalističkih tematskih studija, automobilski promet razmatran izolirano bez ideje u kakvom gradu želimo živjeti i kojim se to izražajnim sredstvima postiže pomanjkanje je strateškog pristupa.
Na primjer neboderi čine novo lice grada koje nitko ne projektira niti kontrolira izraz su korporativne moći. Dokaz da ubrzano napuštamo jedan svjetonazor da bi služili drugom.
Ulazne partije novih hramova moći nedvosmisleno otkrivaju stav prema čovjeku
Novi "erkeri" protežu se cijelom dužinom fasade.
Stararhitektura po copypaste metodi zamjenjuje lokalnu dosjetljivost a sve više čitamo o Strenstunden ZG najamne kuće.
Market driven urbanism prolazi kroz širom otvorena zagrebačka vrata a crni labudovi baš kao i svuda gdje ih se zove slijeću na zagrebačka jezera.
a ZG vrijednosti:
stanovništvo koje još uvijek voli ovaj grad, šume, potoci i podzemne vode, geotermalne vode.
Kad će Zagreb biti BadenBaden
new effective rules concerning urban order are needed
principles are loud and clear:
ahwahnee/principles.html
Melbourne_Principles.pdf
....
but for hostile environment:
ivica's rule of thumb: local know-how & universal know-how & hearth and soul
1. protect peculiarities:
a. local: local people local material local prospect
b. macro: health cultural context site
c. micro: protect details - life styles
2. spread particular knowledge expertise
3. foster common sense astuteness
4. instigate positive change
5. re-envision regulary
6. make use of strategic leverage
7. give personal touch
8. consider city as media per se
9. consider city as part of holon structure
 |
| raise the culture on the highest level |
